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商品訊息描述:
主要設施
- 58 間客房
- 餐廳和酒吧/酒廊
- 頂樓天台
- 供應早餐
- 商務中心
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 電腦工作站
- 櫃台保險箱
- 洗衣服務
- 會議室
- 多語服務人員
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 獨立浴缸和淋浴設備
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 吹風機
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背包客
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【國泰證期顧問處協理簡伯儀】
經濟數據分析:
本周所公布的全球製造業指數持續攀高到52.8,持續寫下近期新高,主要反映旺季效應,其中成熟國家指數持續攀升至53.4,領先新興國家的52.7,表示本波全球景氣復甦,已開發國家扮演相當重要角色。
不過,觀察市場對於聯準會今年升息的次數預期,從原本3次降至2次,且時間遞延至今年中,顯示市場也開始對美國總統川普的基建投資效果產生疑慮,也造成美元轉弱,預期此變數在美國新政府上台前,仍將持續干擾盤面。
盤勢分析:
大盤從去年12月19日量能,已經歷經12個交易日量能均低於月均量,週四、週五連續2天量能明顯擴增至月均量之上,克服12月19日所出現的9,317~9,326點中黑K線缺口,順利化解量能不足的問題,觀察近期高點9,430點附近的成交量僅有一天是大於900億元,其餘幾天量能均不大,預期下周量能若能持續維持在月均量之上,指數仍有往上的空間。
昨天大盤的反彈,對照櫃買市場的走勢可發現,店頭市場的量能仍維持在相對大量,指數也持續寫下近期新高,K線連續八天收紅,顯示中小型股並沒有因為這二天集中市場的上漲資金被吸走,短線盤面架構屬於相對健康。
就資金的動向來看,近期美元指數出現轉升為貶也激勵台幣升破32元大關,外資未平倉多單也持續增加,籌碼面仍是對台股有利,短線的技術指標也是偏向正面,因此,下周大盤若未出現帶量跌破短期均線,多方仍將掌控盤面。
從周線來看,雖然本週交易天數較少,但整體周線仍呈現價漲量增,周線上漲118點,周K線連續二周收紅,周KD指標也持續維持轉強的走勢且KD開口持續擴大,顯示就目前盤面短、中期走勢仍對多方有利下,下周國際股市若能持續維持高檔,元月行情應可期待。
選股方向:
此次中國政府至2016年12月中旬才宣布延續原有購置稅優惠,減稅幅度符合預期,但期限達一年,使得2017年中國車市穩增長的基調不變,由於汽車工業產值佔中國GPD約10~12%,為支撐中國經濟之重要產業之一,在2017年中國定調穩中求穩的政策基調下,扶持汽車行業為重要政策,且過往歷史經驗中,此時正值車市的旺季,因此相關汽車零組件公司預期將有旺季效應。
美國經濟的成長,也將有利於與美國連接的相關產業的復甦,其中房市相關族群今年呈現淡季不淡,近期相關的數據表現均相對強勢,因此,國內相關的工具機業者預期年增率均有機會回升;另外,景氣的好轉,相關休閒產業的需求也會跟著水漲船高,因此,相關健身器材、高爾夫球、成衣相關產業12月營收,預期也可以交出不錯成績單。
(中央社記者蔡怡杼台北27日電)地價稅有感上調,不僅讓民眾吃不消,國泰金控總經理李長庚表示,壽險業投資公共建設主要集中地上權案,也陷入養套殺風暴中。
地價稅11月起開徵,由於今年適逢每3年一次的公告地價調整,影響所及不僅6都自用住宅地價稅平均漲幅達3成,包括商業辦公大樓、BOT(Build-operate-transfer)民間興建、營運再轉移給政府的開發案、一般店面、出租型住宅的地價稅全部跟著上漲。
由於地價稅上漲墊高了保險業對不動產的投資成本,身為全台最大地主的國泰人壽感觸相當深,其母公司國泰金控總經理李長庚日前更公開表示,不只民眾投資股市有養套殺的危機,保險業目前投資公共建設以地上權案居多,也面臨著養套殺困境。
根據金融監督管理委員會統計,截至2016年9月底,保險業投資公共建設餘額有新台幣2004億元,其中,地上權案件達1412億元,占比高達7成,至於專案運用投資股權與有價證券共288億元,創投間接投資為304億元。
李長庚指出,壽險業投資公共建設因無法出任被投資事業董監,有無法落實管理的問題,之後在修法放寬下,通過保險業得擔任公建董監,不過,壽險業目前面臨另一個問題-地上權租金隨公告地價變動,不確定高,對此,租金採部分固定、部分浮動。
對此,戴德梁行董事總經理顏炳立日前也指出,「稅是影響房市低迷的重要因素,是壓垮市場的最後一根稻草」。
他說,很多人收到稅單,才會開始感覺到痛,可能民眾過去收到地價稅為2、3萬元,但受到地價稅調整影響,今年可能要繳10萬元,不僅民眾有感,持有大批土地的開發商也感受到相當的壓力。顏炳立舉例說明,每坪上百萬元的豪宅,今年收到的地價稅以及房屋稅合計可能高達百萬元,也就是,每年光稅金負擔就高達一坪。
顏炳立表示,目前房市只剩剛性需求支撐,當前的房屋稅、地價稅不僅侵蝕房市的購買力,打壓民眾購房意願,也會讓市場價值慢慢的流失,因為今天的低房價可能是明天的高價,也因此,想購屋民眾期待的「明天會更好」只會是歌名,不會是事實。1051127
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